Pour la filiale française d’un Groupe Internationale à taille humaine spécialisée dans la gestion d’actifs immobiliers et financiers, nous recherchons pour accompagner sa croissance un ASSET MANAGER (F/H).
Rattaché au Directeur de l’Asset Management, vous êtes responsable de l’élaboration et du déploiement de la stratégie, de la gestion et de la valorisation des actifs.
Vos Principales Missions
- Définir avec la direction Asset Management la stratégie patrimoniale et la mettre en place grâce à l’élaboration de schémas directeurs immobiliers et de plans de patrimoine.
- Évaluer la valeur des biens immobiliers et les risques de dépréciation : évolution des marchés immobiliers, respect des normes, anticipation des normes à venir.
- Prendre en charge la rentabilisation des actifs immobiliers. À ce titre, élaborer différentes hypothèses de valorisation des actifs immobiliers (augmentation des surfaces locatives, par exemple), la politique de loyers, d’amélioration du patrimoine et de maîtrise des charges.
- Suivre les projets de restructuration, rénovation ou développement.
- Assurer, au niveau de la gestion de la dette, le suivi des tableaux d’amortissement et des échéances d’emprunt, le paiement des échéances et, éventuellement, la renégociation de la dette.
- Élaborer les prévisions de trésorerie aux différentes échéances : mensuelles, trimestrielles et annuelles.
- Elaborer le business plan pour chaque immeuble.
- Réaliser le suivi juridique des immeubles, celui des sociétés portant les immeubles et le suivi des contentieux, et le renouvellement des baux.
- Évaluer les performances opérationnelles, financières et environnementales des biens immobiliers et établir un bilan général de performance.
- Réaliser un reporting immobilier et financier auprès des investisseurs propriétaires et organiser des points d’information périodiques.
Diplômé de l’enseignement supérieur dans l’immobilier et/ou le commerce et/ou la finance, vous avez une expérience réussie et significative d’au moins 5 ans dans une fonction d’asset manager, de property manager ou d’expert immobilier .
Enthousiaste, curieux et orienté résultat, vous savez négocier, accompagner et motiver les parties prenantes pour optimiser la valorisation des actifs immobiliers confiés.
Votre capacité d’adaptation aux situations et aux interlocuteurs différents associée à votre autonomie et à votre polyvalence sont des arguments qui valoriseront votre candidature.